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Vente maison 469 000 €
142 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Corbreuse (91410)
142 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Corbreuse (91410)
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- 3 303 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Florence COUANON, vous invite à découvrir cette magnifique maison familiale de 2006 avec un vide sanitaire, située à Corbreuse, charmant village à seulement 6 km de Dourdan et 60 km de Paris.
Dés l'entrée, le charme opère: lumière, espace et sérénité sont au rendez-vous.
Une maison où l'on se sent bien, pensée pour le confort d'une famille et la douceur de vivre à la campagne, tout en restant proche des commodités.
Le village de Corbreuse séduit par sa convivialité et son dynamisme. Vous y trouverez : école, garderie, médecin, dentiste, pharmacie, harras, associations sportives... Bus.
Un cadre parfait pour concilier vie familiale et professionnelle ( télétravail possible), à proximité de l'A10 et gare routière pour Massy et Gare pour Paris à 6 km.
Une maison chaleureuse et bien pensée. Construite avec soin et bien entretenue, cette maison offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond 3,10 m. Elle se compose actuellement de 5 chambres avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 7, selon vos envies juste en posant 2 velux.
Un grenier de 40 m² reste à exploiter pour créer un nouvel espace de vie.
La pièce principale de 35 m², baignée de lumière, est agrémentée d'un poêle à granulés et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée.
Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle de 14 m², un garage attenant avec une buanderie...
Le tout sur une jolie parcelle de 1000 m² clos sur une partie, fleuri et parfaitement entretenu vous promet d'agréables moments de détente... De nombreux stationnement sur la devant de la maison.
Coup de coeur garanti pour cette maison pleine de charme et d'énergie positive, prête à accueillir votre famille !
Une visite s'impose !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 594601 )
Publiée le 14/10/2025 -
maj le 09/11/2025 -
Réf. agence : 830032559272 - Réf Superimmo : ANVXZO4MW
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| Prix de vente : 469 000 € | Prix au m² : 3 303 € / m² |
| Taxe foncière : 1 357 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 142 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 001 m² |
| 2 niveaux | Lotissement |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2006 | Chauffage électrique (poêle) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 35 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 860 € / an
Maximum :
2 550 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2025.
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