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Description

Située à proximité immédiate des commerces du centre village et des écoles, cette charmante maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée avec rangements, desservant un vaste séjour-salle à manger traversant, ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. A l'étage, un grand palier distribue quatre chambres, dont une en enfilade, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Le bien dispose également d'un sous-sol total comprenant un atelier, une chaufferie, un espace buanderie et un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules. Le tout est édifié sur un magnifique terrain arboré d'environ 679 m², agrémenté de deux terrasses (à l'avant et à l'arrière) ainsi que d'une belle cour permettant plusieurs stationnements. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Nos conseillers sont à votre disposition pour organiser une visite. A découvrir sans tarder ! (2.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/04/2025 - maj le 07/09/2025 - Réf. agence : 749 - Réf Superimmo : ANVXYB0V1
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 3 514 € / m²
Taxe foncière : 2 348 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,89% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

142 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 679 m²5 Parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 19801 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 440 € / an
Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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