Vente maison 238 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chevannes (45210)

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1 676 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel

VANESSA JOURDAIN - BSK Immobilier

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Description

Maison coup de cœur – Chevannes (45)
À seulement 8 min de Ferrières-en-Gâtinais (45) et 5 min d'Égreville (77) — arrêt de bus scolaire juste à côté !
Découvrez cette chaleureuse maison familiale de 2004, idéale pour accueillir une grande famille dans un environnement calme et verdoyant.
Au rez-de-chaussée :
* Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, ouverte sur un salon-salle à manger convivial
* Une cuisine équipée et aménagée
* 2 chambres avec placards intégrés
* Une salle de bains et un WC séparé
À l'étage :
* Une spacieuse pièce palière idéale pour un coin bureau ou salle de jeux
* 3 grandes chambres, dont une à finir d'aménager selon vos envies
* Une salle de bains avec WC
À l'extérieur :
* Un garage attenant de 28 m²
* Une véranda de 18 m² baignée de lumière
* Un grand jardin avec terrasse sur toute la longueur de la maison, cabanon et appentis
Informations techniques :
* Chauffage : radiateurs à inertie + cheminée à insert
* Assainissement : fosse toutes eaux
* Menuiseries double vitrage
* Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises !
Une maison soignée, fonctionnelle et pleine de charme, à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 310770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012.
Prix du bien : 238 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 310770 - Réf Superimmo : ANVXZV1PR

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Caractérisques

Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 1 676 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 361 m²	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2004
Chauffage individuel	2 salles de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2022.

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