Vente maison 399 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châteaugiron (35410)

À Châteaugiron, à quelques minutes à pied du Château, des commerces et des écoles, cette élégante maison familiale de 140 m² allie lumière, confort et sérénité.
Le séjour traversant, baigné de clarté, s’ouvre sur une terrasse intime avec pergola et un jardin sans vis-à-vis.
La cuisine ouverte et les prestations de qualité (plancher chauffant, cheminée insert, volets électriques, buanderie discrète, garage motorisé) offrent un confort au quotidien.
À l’étage, la mezzanine mène à deux chambres, un bureau, une salle d’eau et une suite parentale élégante, sublimée par une verrière atelier, une baignoire design et un dressing sur mesure.
Un bien rare où l’esthétique rencontre la douceur de vivre, à seulement quelques minutes de Rennes.
Contactez-moi pour visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399 - SAFTI – LANZONI Carole, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CAROLE LANZONI - SAFTI

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