Vente maison 230 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Château-Landon (77570)

Idéalement située à CHATEAU-LANDON, cette longère pleine de caractère vous séduira par son authenticité et sa localisation privilégiée. À deux pas de toutes les commodités: commerces, école, arrêt de bus, cabinet médical, supermarché, cette maison mitoyenne d’un côté vous offre un véritable confort de vie, où TOUT EST ACCESSIBLE A PIED.
Et à seulement 10 minutes en voiture, retrouvez la gare TER de Souppes-sur-Loing ainsi que l’autoroute A6.
Sur un terrain clos de murs de 673 m², venez découvrir ses cinq pièces spacieuses et lumineuses, organisées autour d’un espace de vie convivial. La cuisine aménagée s’ouvre sur un espace repas baigné de lumière, avec accès direct à une belle terrasse exposée plein SUD.
Le cœur de la maison ? Un vaste salon-séjour cathédrale de plus de 56 m², sublimé par une magnifique cheminée avec insert, qui apporte une ambiance chaleureuse en toute saison. Une salle d’eau avec WC complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, une mezzanine spacieuse, une salle de bain avec wc, et deux chambres en enfilade.
Chauffage Gaz de ville. Assainissement collectif. Menuiserie Alu double vitrage.
Les +++ : Garage attenant (pouvant servir d'atelier)+ une courette . Double cave voutée CLASSEE "HISTORIQUE", parfaite pour un projet atypique !
Un cadre de vie paisible, pratique et authentique… Une maison à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398 - SAFTI – KLEIN Sandrine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 230 000 €

Prix au m² : 1 620 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SANDRINE KLEIN - SAFTI

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