Vente maison 217 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Charleville-Mézières (08000)

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1 528 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER

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Description

A découvrir sans tarder !
Très jolie pavillon individuel dans une rue très calme de Charleville-Mézières (secteur Etion).
Sur une parcelle de 450 m², il se compose :
Au RDC, d'une entrée indépendante avec placard, d'un dégagement donnant accès à une chambre et à un WC indépendant.
Le demi-niveau inférieur vous offre un très beau séjour de plus de 38 m² et une cuisine de 18 m².
Ces deux pièces ont un accès direct à la terrasse et au jardin.
Le demi-niveau supérieur se compose d'un palier desservant 3 très belles chambres dont 2 avec placards et une salle d'eau avec douche italienne.
La maison dispose d'un garage de 25 m² équipée d'une mezzanine pour encore plus de rangements.
Double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
Chauffage gaz (chaudière neuve)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2106.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/06/2025 - Réf. agence : VM651-ILLIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYU44Q

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Caractérisques

Prix de vente : 217 000 €	Prix au m² : 1 528 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 452 m²	1 Garage
1 terrasse	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 106 € / an

Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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