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Vente maison 278 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Chancelade (24650)

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  • 1 958 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
  • Piscine
Agence Privilège immobilier

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Description

Nouveauté à la vente !!!!
Située dans un secteur résidentiel très prisé de Chancelade, à proximité immédiate du Péribus et de toutes les commodités, cette jolie maison familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Sur un terrain parfaitement entretenu, vous profiterez d'un bel espace extérieur avec un grand carport double offrant une belle hauteur — idéal pour y stationner un petit camion ou un véhicule de loisir.
Côté détente, la piscine (8x4), construite il y a seulement 4 ans, est équipée d'un dôme en aluminium anti-choc tout neuf, facile à manipuler pour profiter du soleil en toute saison. Un petit atelier attenant, aujourd'hui utilisé pour le bricolage, pourra aisément être transformé en pool house ou cuisine d'été selon vos envies.
L'intérieur, lumineux et fonctionnel, propose au rez-de-chaussée une chambre et une salle de bains, idéales pour vivre de plain-pied, ainsi qu'un bel espace de vie convivial et d'une grande cuisine équipée et aménagée vendu avec tout l'électroménager et le frigo car tout est sur mesure; agrémenté d'une cheminée avec insert fermé pour des soirées chaleureuses.
À l'étage, trois belles chambres supplémentaires et un point d'eau viennent compléter l'ensemble.
Le tout est chauffé par un système performant garantissant un bon DPE, gage de confort et d'économies d'énergie.
Une maison coup de cœur, prête à accueillir une nouvelle famille dans un environnement calme et recherché.
Référence agence : 10403

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 7IEV-AV3-KQF - Réf Superimmo : ANVXZTME3
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 1 958 € / m²
Taxe foncière : 1 874 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement142 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 250 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 467 € / an
Maximum : 1 985 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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Siren : 449033877
77 avis clients
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