Vente maison 189 900 €

142,66 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chailland (53420)

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1 331 €/m²
Terrasse

AGENCE SOLUTION IMMO Changé

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Description

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose au coeur de la charmante commune de Chailland, classée Petite Cité de Caractère de la Mayenne, cette maison de bourg spacieuse et pleine de potentiel, idéalement située à deux pas des commodités et des sentiers de randonnée. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec salon séjour, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement menant à un grand cellier, une buanderie, un WC séparé, ainsi qu'un vaste atelier idéal pour bricoleurs ou profession libérale. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, un second WC, une salle de bains, ainsi qu'une pièce à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, dressing?). Un grenier aménageable sur l'ensemble de la maison et de l'atelier offre un beau volume supplémentaire à exploiter selon vos projets. Chauffage principal par poêle à granulés. Parcelle de 336 m² avec une petite dépendance à usage de rangement ou atelier complémentaire. Contactez dès maintenant l'Agence Solution Immo et demander Kévin COURTEILLE

Publiée le 29/07/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 5451 - Réf Superimmo : ANVXZ68KE

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Caractérisques

Prix de vente : 189 900 €	Prix au m² : 1 331 € / m²
Taxe foncière : 826 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142,66 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 336 m²	Terrasse
Année de construction : 2021	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 326 € / an

Maximum : 3 146 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2025.

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