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Description

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose au coeur de la charmante commune de Chailland, classée Petite Cité de Caractère de la Mayenne, cette maison de bourg spacieuse et pleine de potentiel, idéalement située à deux pas des commodités et des sentiers de randonnée. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec salon séjour, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement menant à un grand cellier, une buanderie, un WC séparé, ainsi qu'un vaste atelier idéal pour bricoleurs ou profession libérale. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, un second WC, une salle de bains, ainsi qu'une pièce à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, dressing?). Un grenier aménageable sur l'ensemble de la maison et de l'atelier offre un beau volume supplémentaire à exploiter selon vos projets. Chauffage principal par poêle à granulés. Parcelle de 336 m² avec une petite dépendance à usage de rangement ou atelier complémentaire. Contactez dès maintenant l'Agence Solution Immo et demander Kévin COURTEILLE

Publiée le 29/07/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 5451 - Réf Superimmo : ANVXZ68KE
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 €Prix au m² : 1 331 € / m²
Taxe foncière : 826 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142,66 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 336 m²Terrasse
Année de construction : 2021Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 326 € / an
Maximum : 3 146 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2025.

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