Vente maison 495 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cesson (77240)

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3 486 €/m²
Chauffage au gaz

Nadia HADJAMI - iad

14 avis

06 50 25 37 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Nadia Hadjami vous propose: Coup de cOEur assuré !
Venez découvrir cette jolie maison familiale individuelle, alliant espace, confort et luminosité, édifiée sur un terrain de 711 m².
Au rez-de-chaussée, profitez d’un vaste salon-séjour chaleureux, d’une cuisine moderne aménagée et équipée, d’un toilette, d’une buanderie, ainsi qu’un double garage.
À l’étage, une mezzanine avec coin bureau dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et un toilette.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille en quête de calme et de confort, avec toutes les commodités (écoles, lycée, collège, transports, commerces…).
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Hadjami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 797670155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 1882374 - Réf Superimmo : ANVXZUIYR

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 486 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 711 m²	Année de construction : 2007
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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