Vente maison 295 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

Castelnau-Chalosse (40360)

iad France - Laetitia LACRASTE vous propose: Charmante Maison de 142 m² environ sur un Terrain de 1710 m² à Castelnau-Chalosse.
Cette maison est composée d'une entrée donnant sur le salon, une espace repas, une cuisine équipée, 4 chambres avec placards, une salle de bain, un wc avec lave mains séparé, un grand cellier et ses nombreux rangements, une véranda.
A l'extérieur, le terrain est clôturé et sécurisé, une allée revêtue d'un enrobé, un garage, un abris voiture.
Ce bien est implanté dans un quartier résidentiel calme, dont le réseau des eaux est raccordé au tout à l'égout.
Pour les commodités, Pomarez, Montfort en chalosse à 7 minutes, Dax en 20 minutes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LACRASTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 2 077 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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LAETITIA LACRASTE - IAD

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