Vente maison 343 200 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carbonne (31390)

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2 417 €/m²
Exclusivité
1 Garage

MARC BUBOLA - Tower immobilier

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Description

Sur la commune de Carbonne, je vous propose une maison rénovée sur 2 niveaux, d'une surface de 142 m2, implantée sur une parcelle de 1579 m2.
Avec possibilité de détacher une parcelle de terrain de 919 m2.
Descriptif de la maison: au rez de chaussée un hall d'entrée dessert, d'un coté une grande cuisine, suivi d'un espace salon avec cheminée et insert, de l'autre un deuxième espace salon.
La cuisine récente, est meublée et équipée d'électroménagers de qualité.
Au même niveau un espace cellier donnant accés sur le jardin.
A l'étage, 4 chambres avec placards, dont une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain séparée.
L'habitation possède également un grand garage de 22 m2 et un sous sol de 18 m2.
Elle est équipée de la climatisation avec groupes séparés et d'un thermodynamique pour la production d'eau chaude.
Villes proches: Noé, Marquefave, Peyssies, Toulouse à 30 minutes.

Pour les visites contactez Marc BUBOLA de L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 07.87.14.72.26 ou .
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUBOLA Marc - RSAC No892 711 813 Toulouse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 13712 - Réf Superimmo : ANVXZQBC8

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Caractérisques

Prix de vente : 343 200 €	Prix au m² : 2 417 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 579 m²	1 Garage
Année de construction : 1970	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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Siren : 813492683 - N° de carte professionnelle : 31012015000000822