Vente maison 698 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

6 chambres 6 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

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4 915 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Béatrice BLANC - MeilleursBiens.com

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Description

Béatrice BLANC vous propose ce bien :
Jolie Maison de 142 m² sur deux étages sur un terrain de 499m².
Idéalement située à proximité du métro Cuire et en retrait de la rue au fond d'une impasse au calme elle profite d'une quiétude toute particulière, mais aussi à deux pas de toutes les commodités.
Maison ayant bénéficié de travaux récents d'isolation elle est maintenant en C.
Actuellement, l'agencement est le suivant:
Au RDC, une entrée lumineuse avec un très bel escalier.
Trois chambres dont deux très grandes chambres avec dressings et portes fenêtre qui s'ouvrent directement sur le jardin,
Une salle d'eau avec wc,
Un dégagement aménagé avec de nombreux rangements,
Une grande pièce avec accès directe sur le jardin qui peut faire office de bureau ou d'atelier.
Au premier étage la pièce de vie très lumineuse avec une cuisine toute neuve ouverte sur le séjour qui donne directement sur une grande terrasse avec en plus un accès directe au jardin par un escalier.
Le palier distribue la partie nuit avec une chambre et une salle de bain avec wc qui reste à mettre au gout du jour à votre guise.
Dans l'allée devant la maison, il est possible de garer plusieurs véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : MB5883822669 - Réf Superimmo : ANVXZJNMJ

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Caractérisques

Prix de vente : 698 000 €	Prix au m² : 4 915 € / m²
Taxe foncière : 1 796 €

Honoraires à la charge du vendeur.

142 m² - 6 pièces - 6 chambres - ter. 499 m²	Vue sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Jardin privatif
Parquet

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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