Superimmo
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Vente maison 430 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bron (69500)

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  • 3 028 €/m²
  • 1 Garage
NESTENN Bron

NESTENN Bron

337 avis
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Description

Secteur Terraillon Cette maison familiale des années 1960 séduit par son charme rétro et ses beaux volumes. A l'étage, une entrée accueillante avec placard mène à un séjour lumineux de 31 m² ainsi qu'à trois grandes chambres confortables. Le rez-de-chaussée offre un garage, une buanderie, une cave et une pièce de 21 m² pouvant facilement être transformée en quatrième chambre, bureau ou salle de loisirs selon vos envies. Le tout est implanté sur un très grand terrain d'environ 1430 m², rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La maison est saine, bien entretenue et située dans un quartier calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace et de potentiel.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 544 - Réf Superimmo : ANVXZHOEK
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 3 028 € / m²
Taxe foncière : 1 555 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 430 m²Orientation : Nord / Sud
1 Garage1 cave
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 750 € / an
Maximum : 5 150 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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