Vente maison 189 900 €

142 m²

7 pièces 7 p

Bouxwiller (67330)

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1 337 €/m²

Philippe FIRN - PBH IMMO

06 52 75 99 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

IMBSHEIM (67) - Maison F6/7 142m² avec Parking, Cave, Annexe et Jardin sur 2.60 ares
[Belle affaire en Exclusivité chez PBH IMMO]
Situé dans le village dynamique de IMBSHEIM, commune associée de BOUXWILLER, à proximité de toutes les commodités de la petite cité de caractère BOUXWILLER, à quelques minutes en voiture de SAVERNE (Gare TGV, train direct pour Paris) à côté du Bastberg et ses sentiers géologiques, demandez à découvrir cette maison à rafraîchir d'environ 142m² avec son atelier, sa buanderie, son annexe sur cave et son jardin sur 2.60 ares.
Ce logement typique et plein de charme est réparti sur 2/3 niveaux (voir schémas dans les photos) :
Au REZ-DE-CHAUSSEE d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un cellier transformé en salle d'eau PMR avec WC, une buanderie et d'un atelier (ancien garage).
AU PREMIER ETAGE, nous avons un dégagement desservant 3 chambres dont une avec dressing et une autre type espace ouvert avec mezzanine (coin bibliothèque), une salle de bain et un WC séparé.
AU DEUXIEME ETAGE accessible par 2 escaliers distincts nous avons 2 autres chambres à coucher et une salle d'eau avec WC
Pour votre confort, la maison bénéficie d'un excellent DPE (C)
Tous les diagnostics obligatoires et rapport d'assainissement ont été effectués et sont disponibles après visite sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix du bien immobilier : 189 900 Euros
Contact : Philippe FIRN, négociateur immobilier local, responsable régional pour le réseau national PBH IMMO
Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales PBH IMMO en ALSACE DU NORD : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue, INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et à MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté.
/// Toutes nos offres EN AVANT PREMIERES sur notre page FACEBOOK : PBH IMMO Alsace Moselle ///

Publiée le 10/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 8027 - Réf Superimmo : ANVXZF9ON

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Caractérisques

Prix de vente : 189 900 €	Prix au m² : 1 337 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

142 m² - 7 pièces - ter. 260 m²	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 838 € / an

Maximum : 2 487 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2025.

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Historique des prix

6 décembre 2025

Baisse de 5,1%

189 900 €

10 septembre 2025

200 000 €

Localisation

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