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Vente maison 231 000 €
142 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Blainville-sur-l'Eau (54360)
142 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Blainville-sur-l'Eau (54360)
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- 1 627 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Stéphane Plaza Immobilière est heureuse de vous proposer en exclusivité une maison de 142 m2 prête à accueillir votre famille ! Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison mitoyenne allie confort, espace et potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée fonctionnelle desservant une buanderie, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée donnant accès sur une vaste terrasse couverte de 45 m2 pour profiter de la vue sur le jardin. Cette terrasse a été pensée et conçue comme une véritable extension de la maison, offrant la possibilité d'une pièce de vie supplémentaire selon vos besoins (salle de jeux, véranda, bureau ou second salon) . A l'étage vous y trouverez un espace de vie conviviale avec quatre belles chambres, dont une équipée d'un dressing, une salle d'eau avec douche refaite à neuf offrant modernité et rangements. A l'extérieur vous y trouverez un garage sécurisé, un beau jardin pour profitez des belles journées ensoleillées. A noter certains atouts majeurs de consommation comme les panneaux photovoltaïques et la pompe à chaleur datant de moins de trois ans, qui seront vous faire réduire votre consommation d'énergie. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 116 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée A(3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1030 euros et 1440 euros. Le bien est proposé au prix de 231000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Ludwig Mischler au 06 20 98 55 39 ou par mail Ludwig MISCHLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814 162 434 R.S.A.C - NANCY.
Publiée le 26/09/2025 -
maj le 02/10/2025 -
Réf. agence : VLM401 - Réf Superimmo : ANVXZJFFP
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| Prix de vente : 231 000 € | Prix au m² : 1 627 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 142 m² - 6 pièces - 4 chambres | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 440 € / an
Diagnostics réalisés le 30/11/2023.
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