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Vente maison 325 000 €
142 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Beauzac (43590)
142 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Beauzac (43590)
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- 2 289 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Corinne Hospital vous propose: 43590 - BEAUZAC / BRENAS - Maison familiale 142 m² - 4 chambres - terrain 1800 m² avec PISCINE et JACUZZI
Nichée dans un véritable écrin de verdure, secteur des Gorges De La Loire, cette maison de 142 m² allie espace et cadre de vie privilégié.
Profitez de véritables instants de détente grâce à la piscine et au jacuzzi.
SON INTÉRIEUR :
Au premier niveau un vaste hall d'entrée vous accueil et s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 68 m² regroupant séjour et cuisine, avec accès direct à la terrasse plein Sud agrémentée d'une piscine et d'un jacuzzi
2 chambres, dont une avec accès direct à l'espace aquatique
Une salle d'eau, un WC séparé
Une grande buanderie fonctionnelle reliant le garage attenant de 51 m² avec mezzanine
A l'étage 2 chambres l'une d'elle avec balcon offrant une jolie vue dégagée sur la nature environnante
Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé
Un grand dressing disposant de nombreux rangements
SON EXTÉRIEUR :
Une parcelle de 1800 m²
Une piscine au sel
Un jacuzzi
Une terrasse béton
Un abri de jardin
Un carport permettant de stationner 2 voitures
3 puits
INFORMATIONS TECHNIQUES :
Fenêtres PVC double vitrage
Volets bois
Système de chauffage par géothermie horizontale diffusion par le sol
VMC simple flux
Maison édifier sous vide sanitaire
DPE : C / GES : A
Contactez-moi pour venir visiter cette maison coup de cOEur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Hospital mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 398853697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/09/2025 -
maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : 1840702 - Réf Superimmo : ANVXZK2T5
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 2 289 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 142 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 800 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2005 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 840 € / an
Maximum :
2 550 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2024.
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