Vente maison 700 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Aussois (73500)

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4 930 €/m²
Exclusivité

Sophie GASPAR - iad

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Description

iad France - Sophie Gaspar vous propose: AUSSOIS - EXPOSITION EST - SUD - OUEST - MAISON D'ARCHITECTE INDIVIDUELLE sur 3 niveaux d'environ 230 m² répartie sur 142 m² habitable comprenant au niveau 1 : une entrée, une buanderie avec WC, un salon avec sa terrasse, un bureau, un séjour avec sa terrasse, une cuisine avec sa réserve et sa terrasse. Au niveau 2 : on trouve 3 chambres dont une avec son cabinet de toilettes et son balcon, une salle d'eau et un WC séparé.
Et pour environ 88 m² pour les parties annexes comprenant le garage, une chaufferie, caves et une chambre d'ami.
Le tout sur un terrain d'une superficie de 763 m².
Elle est équipée de grandes baies vitrées en double vitrage sur montant bois et de volets électriques et manuels.
Le chauffage est central au fioul au niveau 1 et avec des convecteurs électriques au niveau 2.
La production d'eau chaude est au fioul l'hiver et avec des panneaux solaires l'été.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 363 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gaspar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 844932939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/09/2025 - Réf. agence : 1839153 - Réf Superimmo : ANVXZF19T

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Caractérisques

Prix de vente : 700 000 €	Prix au m² : 4 930 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 763 m²	Année de construction : 1981

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

363 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 300 € / an

Maximum : 4 560 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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