Vente maison 369 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Arles-sur-Tech (66150)

iad France - Fabien Peiffer vous propose: Maison 4 faces 142 m² – Arles-sur-Tech – Proche thermes & Espagne
Située à Arles-sur-Tech, charmant village du Vallespir réputé pour ses thermes à proximités, son patrimoine et sa douceur de vivre, cette maison 4 faces de 142 m² habitables sur un terrain de 1044 m² bénéficie d’un environnement calme et d’une magnifique vue sur les montagnes.
L’Espagne se trouve à seulement quelques minutes, idéale pour profiter d’escapades en toute liberté.
Au rez-de-chaussée :
Un vaste séjour / salle à manger de 55 m² avec cuisine, lumineux et convivial,
Une suite parentale de 18 m²,
Un toilette indépendant.
À l’étage :
2 chambres (11 m² chacune)
Une salle d’eau,
Un toilette indépendant.
Annexes :
Double garage avec cave permettant de stationner 2 véhicules,
Jardin intime et sans vis-à-vis avec piscine hors sol et salon de jardin, parfait pour profiter des beaux jours face aux Pyrénées.
Localisation idéale :
À deux pas des thermes d’Amélie les bains,
À proximité immédiate des commerces et services,
Frontière espagnole à quelques minutes.
Une maison lumineuse, spacieuse et bien entretenue, parfaite comme résidence principale familiale ou maison secondaire entre mer et montagne.
Intéréssé ?
N'hésitez plus pour me contacter.
Fabien Peiffer iad
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Peiffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 987742616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 369 000 €

Prix au m² : 2 599 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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FABIEN PEIFFER - IAD

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