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Vente maison 355 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
Arles (13200)

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  • 2 500 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Delphine MORGANT - iad

Delphine MORGANT - iad

79 avis
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Description

iad France - Delphine Morgant vous propose: Raphèle-les-Arles, maison familiale 4 chambres entièrement restaurée.
Niché dans un quartier calme en fond d’impasse, ce bien allie confort et rénovation contemporaine réussie.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 60 m² environ, baignée de lumière grâce à sa fenêtre de toit et ses larges ouvertures. La cuisine moderne avec son îlot central est le cOEur de la maison. Le salon-séjour, agrémenté d’une cheminée à insert, invite à la détente, été comme hiver.
En rez-de-chaussée également : un suite parentale avec dressing et salle de bain privative et WC séparé.
À l’étage : trois chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant, parfaits pour le coin nuit des enfants.
À l’extérieur, profitez d’un terrain piscinable avec sa cuisine d’été, une terrasse et un petit atelier pour le rangement. La photo d'extérieur avec piscine est une projection 3D.
Côté confort : climatisation réversible, fibre, double vitrage PVC, isolation optimisée, forage
Une maison idéale pour une famille qui souhaite poser ses valises, avec quelques aménagement extérieurs à prévoir. Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/08/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 1832157 - Réf Superimmo : ANVXZCI5L
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 5 pièces - ter. 340 m²Année de construction : 1975
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 113 € / an
Maximum : 1 505 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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DELPHINE MORGANT - IAD

Siren : 880 436 5 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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