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Vente maison 299 900 €
142 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Argenteuil (95100)

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  • 2 112 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Alan Hamdi - iad

Alan Hamdi - iad

17 avis
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Description

iad France - Alan Hamdi vous propose: De venir découvrir cette maison de 107 m2 environ carrez et 142 m2 environ au sol situé à Argenteuil dans un quartier calme. A seulement 3 min en voiture de l’A15, 8 min en bus de la gare d’Argenteuil. A proximité vous aurez la chance de profiter des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège). A seulement 4 min à pied du parc de la butte d’Orgemont pour profiter de grandes balades en famille et entre amis.
Cette maison se décompose de la manière suivante, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec dressing, un double séjour avec cheminée et une très grande cuisine donnant sur un jardin sans vis-à-vis, d’une salle de bain avec baignoire et douche, d’un wc et de deux grandes chambres (13 m2 environ et 16m2 environ). Dans l’une des deux chambres, vous aurez accès par un escalier à une pièce de 25 m2 environ au sol que vous pourrez utiliser en salle de jeu, chambre pour enfant ou bureau donnant sur une grande terrasse (56 m2 environ).
Au rez-de-jardin, vous disposerez d’une 3e chambre (12 m2 environ) et d’une buanderie plus une terrasse de 45 m2 environ.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/09/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1853681 - Réf Superimmo : ANVXZK2SI
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 2 112 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 273 m²Terrasse
Année de construction : 1960Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2024.

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