Vente maison 439 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

À Argelès-sur-Mer, découvrez cette maison de plain-pied offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.
Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain, de WC séparés, d'une grande véranda, ainsi que d'un garage.
Un appartement T2 totalement indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour accueillir de la famille, des amis ou générer un revenu locatif.
Édifiée sur un grand terrain 4 faces, cette propriété rare sur le secteur saura séduire par son espace et son potentiel.
Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1431.00 € et 1937.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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