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Vente maison 850 000 €
142,96 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Arcangues (64200)

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  • 5 946 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage: au sol
Ines DONJOUAN - 3G IMMO

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2 avis
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Description

EN EXCLUSIVITE
À Arcangues venez découvrir cette magnifique maison T5 de plus de 142m2 construite en 2014. Édifiée avec des matériaux de très belle qualité, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie particulièrement chaleureux et confortable.
D'une superficie généreuse, la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse semi-couverte plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour le confort de toute la famille. Les volumes sont bien pensés et les finitions soignées.
Vous apprécierez également sa buanderie spacieuse, très pratique au quotidien, ainsi que son garage de 19,45 m² permettant de stationner ou de créer un espace de rangement supplémentaire.
Le tout est implanté sur un superbe terrain de 1 033 m² paysagé, offrant un cadre verdoyant et paisible, parfait pour se détendre en toute intimité.
Idéalement située (proche du golf) et à seulement quelques minutes de Biarritz et des plages, cette maison allie confort moderne, prestations de qualité et situation privilégiée. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans le moindre travaux.
Venez découvrir ce bien rare et laissez-vous séduire par son atmosphère conviviale et son potentiel !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ines DONJOUAN inscrite au RSAC de BAYONNE n° 842 191 447
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/09/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 212146ID - Réf Superimmo : ANVXZG7LC
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 5 946 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142,96 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 033 m²Orientation : Sud
1 garage - 4 parkingsTerrasse
Année de construction : 2014Chauffage: au sol
Coin cuisine équipé1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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Siren : 842191447
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