Vente maison 315 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arandon-Passins (38510)

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2 218 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings
Piscine

Sandrine GARCIA - SAFTI

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Description

Située sur la commune d'Arandon, dans un hameau charmant et calme, à proximité des commodités ( 5min de Morestel ) cette maison de 142 m² (plus sa buanderie de 13m²) à été entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien et de la modernité grâce à ces élements de confort ( PAC, panneaux solaires,...). Son espace extérieur avec son joli jardin et sa grande terrasse vont vous séduire.
Maison en pierre sur une parcelle de 761 m²
Elle se compose, au RDC, d'une très grande pièce de vie lumineuse avec plusieurs espaces distincts : cuisine, salle à manger et salon, d'une buanderie et d'un toilette.
À l'étage vous trouverez 4 chambres (dont une chambre parentale avec dressing + un espace pour faire une salle d'eau), une salle de bain, un toilette.
À l'extérieur, une belle terrasse agréable sans vis à vis, un jardin avec piscine semi-enterrée et sécurisée, 2 cabanons de jardin et des places de parking ( intérieurs et extérieurs ) complètent cet ensemble
Chauffage par PAC réversible + poêle à bois
Panneaux solaires en auto-consommation.
Raccordée au tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GARCIA, Tél. : 06 71 58 00 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843 608 852 - SAFTI – GARCIA Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 10/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 1542664 - Réf Superimmo : ANVXZN4AW

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 218 € / m²

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142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 761 m²	Piscine
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1900	Climatisation
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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