Superimmo
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Vente maison 289 000 €
142,47 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Amfreville-la-Mi-Voie (76920)

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  • 2 028 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
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Description

NAOS IMMOBILIER vous présente cette belle maison située à AMFREVILLE-LA-MIE-VOIE. A proximité des transports et commerces, elle saura vous séduire par son charme, son calme et sa douceur de vivre. En rez de chaussée, un séjour exposé SUD OUEST de 26m², une cuisine de 19m², une arrière cuisine avec lavabo pour y installer le lave linge, une chambre ou bureau de 13m² et un WC. A l'étage, une salle de bains avec douche, 3 belles chambres de 17, 16 et 18m², un dressing et un WC. En extérieur, un jardin de 539m² clos de murs avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules et une cave voûtée. - Chaudière à condensation récente (- 2 ans). - Menuiseries double vitrage + volets. - Fibre internet. - Transport et commerces à proximité. - Ecole maternelle et primaire, clubs de sports. - Taxe Foncière : 1410€ / an. PRIX : 289 000€ Honoraires d'agence inclus (8 500€ TTC à la charge de l'acquéreur). Saviez-vous que les honoraires à la charge de l'acquéreur peuvent réduire vos frais d'acte Notarié? Contactez-moi pour plus d'informations à ce sujet ! N'attendez plus ! Une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Réf. 23685 Honoraires : 8 500 € TTC (3,03 %) inclus charge acquéreur (280 500 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérôme FRESNARD - 06 60 53 55 82 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR SALARIE INDÉPENDANT DE PRIUM CITY RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérôme FRESNARD, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Publiée le 12/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 75008151787 - Réf Superimmo : ANVXZV2YP
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 2 028 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,03% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

142,47 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 539 m²Chauffage au gaz
Cuisine aménagée1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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Siren : 753502046 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937
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