Vente maison 254 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

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1 789 €/m²

FOREST HILL - Expertimo

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Description

Dans le joli village de Palada, venez découvrir cette charmante maison composée d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bain. L’ensemble s’ouvre sur un beau jardin d’environ 400 m2, idéal pour profiter des beaux jours.
La maison est en bon état général : double vitrage, poêle à granulés... Il ne manque que quelques petits travaux pour la rendre parfaite !
Au niveau inférieur, vous trouverez une cave ainsi qu’un espace avec accès extérieur. Et pour compléter le tout, un appartement T3 indépendant, qui pourra être facilement loué après une rénovation.
Vous l’aurez compris, cette maison avec son appartement offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet familial !
Cette annonce vous est proposée par Hewitt Jay - - NoRSAC: 512933482, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Publiée le 18/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 589 - Réf Superimmo : ANVXZP8ML

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Caractérisques

Prix de vente : 254 000 €	Prix au m² : 1 789 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 440 m²
Orientation : Sud	Année de construction : 1947
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2022.

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