Vente maison 225 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aire-sur-l'Adour (40800)

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1 585 €/m²
Balcon
Cuisine aménagée
Chauffage électrique (cheminée)

Didier DEBONO - Optimhome

112 avis

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Description

Didier DEBONO Optimhome vous propose ,
Cette maison à deux étages est divisée en deux appartements et dispose d'un garage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre équipée d'une salle d'eau, une grande pièce pouvant servir de séjour, des toilettes, ainsi qu'un grand garage avec cave. Il est également possible d'aménager une cuisine pour créer un appartement indépendant.
À l'étage, une entrée avec dégagement vous mène à un séjour lumineux équipé d'un insert, qui s'ouvre sur la terrasse et le balcon, offrant ainsi une vue panoramique sur la ville haute d'Aire sur l'Adour.
Une cuisine, trois chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC complètent l'étage.
Le tout sur un jardin clos et arboré d'environ 1200 m².
Cette localisation privilégiée se trouve à 10 minutes à pied du cœur de la ville, vous offrant la possibilité de profiter du calme d'un quartier paisible, entouré de nature.
À explorer sans attendre !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 596545 )

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : 830036667881 - Réf Superimmo : ANVXZV7KL

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 585 € / m²
Taxe foncière : 1 515 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 140 m²
1 niveau	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Parking extérieur
Balcon	Année de construction : 1983
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine aménagée
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Cheminée

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