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Vente maison 283 000 €
142 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Abreschviller (57560)
142 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Abreschviller (57560)
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- 1 993 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 3 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Coup de coeur pour cette magnifique maison d'architecte sur grand terrain de 38 ares, située sur les hauteurs à 15km de Sarrebourg dans un environnement exceptionnel !!
La maison sur 2 niveaux, comprend:
entrée, wc individuel avec lave main, une belle salle d'eau avec douche italienne, beau salon séjour très lumineux avec poêle à bois, ouvert sur la salle à manger avec accès terrasse, cuisine équipée 'Nolte' plancha, four à vapeur, matériel haut de gamme avec ilot central et offrant un accès direct à la terrasse.
étage 1 : dégagement, belle mezzanine, salle de bain avec douche et baignoire, 3 chambres, dont une chambre type parentale pourvue d'un système de climatisation et équipé d'un volet sur le vélux accès combles avec espace de stockage. Un wc séparé complète ce niveau.
Le + : Une belle pièce indépendante actuellement exploitée en salle de massage avec point d'eau, triple vitrage et offrant un accès extérieur direct.
Idéal pour une profession libérale / indépendante, pour un logement type BB ou suite parentale de plain-pied.
Nombreuses places de stationnement extérieur
- Panneaux photovoltaïques
- PAC récente - DPE C
Sous-sol semi enterré dans la roche avec espace cave et atelier / rangement ou stationnement vélos/motos.
Maison très agréable à vivre avec belle terrasse attenante agrémentée d'une pergola avec luminaires intégrés, vue dégagée et arborée.
Terrain idéal pour les amoureux de la nature avec situation au calme sur les hauteurs au bout d'une impasse; rare à la vente!! Pas de travaux à prévoir !!!
Tous commerces et toutes commodités accessibles dans cette charmante commune très appréciée (maison de santé, boulangerie, boucherie, pharmacie, banque, école, traiteur, coiffeur, restaurants,, supermarché ..)
à découvrir en exclusivité chez votre agence de référence, IDC Immobilière des Cordeliers!!!
contact visites: 03.87.25.01.19
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur :
Publiée le 21/08/2025 -
Réf. agence : VM1131-CORDELIERS - Réf Superimmo : ANVXZB8LO
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| Prix de vente : 283 000 € | Prix au m² : 1 993 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 142 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 892 m² | Vue dégagée |
| 3 Parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1999 |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 35 m² |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 670 € / an
Diagnostics réalisés le 30/11/2024.
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