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Vente maison 89 000 €
141 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Weislingen (67290)
141 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Weislingen (67290)
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- 631 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Coin cuisine
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle opportunité à Weislingen – Maison saine de 141 m² dans un cadre paisible !
Située au cœur du charmant village de Weislingen, cette maison très saine de 141 m² habitables séduira ceux qui recherchent le calme, la tranquillité et la qualité de vie. Nichée dans une rue particulièrement paisible, elle offre un cadre idéal pour une famille, un couple ou un investisseur souhaitant conjuguer confort et potentiel.
Le bien est habitable immédiatement, sans travaux majeurs à prévoir. Vous profiterez d'un intérieur spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, offrant de belles pièces de vie bien agencées.
La maison dispose de cinq chambres, toutes de grandes dimensions et baignées de lumière naturelle, assurant un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. Certaines pièces sont dotées d'un parquet en chêne massif, ajoutant une touche d'élégance et d'authenticité à l'ensemble.
La maison dispose également d'un garage motorisé, pratique et sécurisé. À l'extérieur, un grand parking à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules aisément. Vous apprécierez également un jardin à l'avant et une terrasse à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en plein air.
Autre atout important : une grande partie de grenier aménageable, offrant la possibilité d'agrandir le bien selon vos besoins — que ce soit pour créer de nouvelles pièces, un espace de loisirs ou plusieurs logements destinés à du locatif.
Prix en baisse !
Une belle opportunité à saisir sans attendre, dans un secteur où les maisons de ce type sont rares. Ce bien combine solidité, confort, calme et fort potentiel d'évolution, idéal pour y vivre sereinement ou pour réaliser un bel investissement immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 031 326 - Greffe de SAVERNE) Mathieu MOLL Entrepreneur Individuel 07 70 07 17 89 - Réf.925487
Publiée le 10/10/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 340937847209 - Réf Superimmo : ANVXZNA0J
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| Prix de vente : 89 000 € | Prix au m² : 631 € / m² |
| Taxe foncière : 465 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 141 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 255 m² |
| 1 niveau | Vue dégagée |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage au bois |
| Coin cuisine | Séjour de 17 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 406 € / an
Maximum :
1 933 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2024.
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