Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
11
Vente maison 395 000 €
141 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Villeurbanne (69100)
141 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Villeurbanne (69100)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 801 €/m²
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Datant de 1951, cette maison a été agrandie en 1962, offrant désormais une surface utile et fonctionnelle d'environ 140 m².
Caractéristiques de la Maison :
• 2 niveaux avec sous-sol à exploiter sur terrain de 500m2
• Rez-de-Chaussée avec 3 chambres, 1 salle de bain, 1 grande pièce à aménager
• Étage avec salon séjour, cuisine et sde
• Entrepôt de 108m2 à utiliser pour divers usages à votre convenance
Localisation et Commodités :
• Commerces : À 400 mètres et Carré de Soie à quelques minutes
• Transports en Commun : Bus C15, C17, C8, C24, C25 à proximité et tramway à un kilomètre
• Éducation : Écoles maternelles, élémentaires et crèche Albert Camus à 400 mètres, Collège Lamartine à 300 mètres, Lycée Frédéric Fays à 1,7 kilomètre
Avantages :
• Secteur très calme
• Proximité des commodités et des transports en commun
• Grand potentiel de réagencement et d'optimisation des surfaces
• Idéal pour les artisans et autres activités professionnelles ou les familles cherchant à personnaliser leur espace de vie.
Cette maison, nécessitant des rafraîchissements, représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir votre logement avec son entrepôt et cette chance unique de créer votre chez-vous dans un quartier prisé de Villeurbanne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Contact : Pascal PENTENERO 06 72 50 51 58
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,31% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Réf.915329
Publiée le 28/08/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 340937812176 - Réf Superimmo : ANVXZCIW6
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 2 801 € / m² |
| Taxe foncière : 315 € |
12 640 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 382 360 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 141 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 500 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Nord / Sud - Traversant |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Balcon | Année de construction : 1951 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 25 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  76 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 450 € / an
Maximum :
3 360 € / an
Diagnostics réalisés le 04/06/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches