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Description

Sous compromis : Muriel MARTINEZ (06.15.18.42.67) vous propose en exclusivité sur le secteur de VILLEURBANNE proximité Gratte-ciel.
Maison individuelle année 1990 de 140,69 m² habitable avec garage attenant de 35 m² sur terrain d'environ 660 m² entièrement clos
Au RDC : Entrée, séjour climatisé de 32,90 m² plus mezzanine de 14 m², cuisine indépendante, chambre parentale avec salle de bains ainsi qu'un dressing et wc indépendant
Au 1er étage 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Un garage de 35 m².
Maison au calme dans petite rue pavillonnaire proche commerces et futur tramway.
A voir rapidement
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Publiée le 12/04/2024 - maj le 22/05/2024 - Réf. agence : VM276-COMPANY37277ELT - Réf Superimmo : ANVXVGF96
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Caractérisques
Prix de vente : 593 000 €Prix au m² : 4 206 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37277elt/147/F1z3l/honoraires_de_transactions_sur_immeubles_et_fonds_de_commerce_1.odt

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 440 m²Orientation : Est / Ouest
2 GaragesAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée
Séjour de 35 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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