Vente maison 316 500 €

141 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villes-sur-Auzon (84570)

En exclusivité chez Lubéron Ventoux Immobilier de Caromb : Au coeur d'un environnement authentique, découvrez cette superbe maison de village pleine de caractère, construite en 1900 et rénovée en 2022. Une adresse unique, alliant charme de l'ancien et potentiel contemporain. Vous serez immédiatement séduit par sa splendide pièce de vie d'environ 47 m², lumineuse, offrant un espace convivial et élégant. La cuisine, en parfaite continuité, s'ouvre sur une terrasse intimiste, idéale pour prolonger vos soirées d'été. La maison propose trois suites, dont une avec accès indépendant pouvant être dédiée à un projet locatif ou à un espace invité de standing. Vous apprécierez également la présence d'une buanderie fonctionnelle, d'un garage, d'une place de stationnement privative ainsi qu'une cave enterrée pleine de cachet. Le grenier de 50 m² offre un magnifique potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies (suite parentale, espace détente, atelier d'artiste?). Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer cette demeure et de la personnaliser à votre image. Un bien rare, alliant charme, volumes et opportunités d'évolution ? une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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LUBERON VENTOUX IMMOBILIER - CAROMB

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