Vente maison 202 000 €

141 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Idéalement située au nord-est de Villeneuve sur Lot à 5 minutes des commodités, venez découvrir ce havre de paix au coeur d'une propriété de presque 7 hectares avec dépendances et entièrement clôturée.
Si vous avez envie de grands espaces sans voisins mais proche de la ville, cet endroit est fait pour vous!
La maison en partie rénovée offre une très grande pièce de vie avec du cachet et de la lumière donnant sur une spacieuse cuisine semi-ouverte, au même niveau vous pourrez trouver 2 belles chambres qui ont chacune leur salle d'eau attenante.
A l'étage, vous trouverez trois pièces qui pourront chacune trouver leur destination, actuellement deux chambres et un bureau ou dressing serait idéal!
Des travaux restent à prévoir.
Envie de vous lancer dans ce projet? Appelez-moi!
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mickaël SALVIAT inscrit au RSAC de PERIGUEUX n° 447 619 552
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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MICKAËL SALVIAT - 3G IMMO

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