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Vente maison 230 000 €
141 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Villecerf (77250)

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  • 1 631 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
ELODIE PRUD HOMME - BSK Immobilier

ELODIE PRUD HOMME - BSK Immobilier

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Description

Nichée au cœur de la campagne paisible de Villecerf, cette longère de 141 m² incarne l'élégance rustique et l'intimité. Parfaitement située pour une vie sereine, elle promet un cadre de vie harmonieux.
Cette demeure indépendante, construite en 1900, se déploie sur deux niveaux et comprend 6 pièces spacieuses dont 4 chambres confortables. Le terrain de 318 m² est orné de deux terrasses bien orientées, idéales pour profiter de la vue dégagée.
Le séjour lumineux et la cuisine conviviale s'affirment comme le cœur battant de la maison. Deux salles de bains agréent commodité et confort. Dotée d'un double vitrage et d'un mode de chauffage performant, cette propriété garantit un confort optimal.
3 places de parkings privés complètent ce bien exceptionnel, offrant un cadre de vie tranquille et raffiné. Idéal pour les familles en quête de sérénité.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez plus !! Contactez-moi !!
Cette annonce référence 311351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PRUD HOMME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90842556400014.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 311351 - Réf Superimmo : ANVXZW5II
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 1 631 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 318 m²Orientation : Est / Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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