Vente maison 429 000 €

141 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Villabé (91100)

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3 043 €/m²

Guy Hoquet Mennecy

224 avis

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Description

Venez découvrir cette maison contemporaine située dans un environnement calme et agréable. sur une parcelle close de 334m2. Elle se distingue par ses beaux volumes et ses prestations modernes. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur salon-séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, permettant de vivre de plain-pied. A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et un grand dressing (Création possible d'une 3ème chambre facilement), une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités d'accueil pour une grande famille, un bureau ou une chambre d'amis. Les + : une construction récente sans travaux à prévoir, la possibilité de vivre de plain-pied, un nombre de chambres généreux et la proximité des commodités (Commerces, Gare, Ecole). Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Séverine GHISLANDI, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 889 404 809/EI. Severine Ghislandi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 405 809 - EVRY.

Publiée le 20/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1955 - Réf Superimmo : ANVXZI0HX

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 3 043 € / m²
Taxe foncière : 1 810 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 334 m²	Année de construction : 2024
Séjour de 29 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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Historique des prix

4 octobre 2025

Baisse de 4,5%

429 000 €

20 septembre 2025

449 000 €

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GUY HOQUET MENNECY

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