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Vente maison 196 100 €

141 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Verneuil d'Avre et d'Iton (27130)

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1 391 €/m²
Exclusivité

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Description

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison à l'authenticité normande, idéalement située dans le centre historique de Verneuil sur Avre.
Dès l'entrée, déambulez dans cette maison familiale de 141 m2, où le charme opère au premier regard...
Traversez le grand salon aux poutres apparentes et aux vitraux colorés, témoins d'un style typique et intemporel.
Découvrez les autres pièces de ce rez-de-chaussée, composé d'une cuisine avec un coin repas, d'une salle à manger lumineuse avec accès sur le jardin et d'une salle d'eau.
Poursuivez la visite à l'étage, où un vaste palier dessert 3 chambres, un bureau et une salle de bain... Ne manquez pas la magnifique cheminée en briquettes !
Selon vos besoins ou vos envies, un beau grenier est disponible pour accueillir tous vos projets d'aménagement.
Cerise sur le gâteau, le jardin bucolique à l'abri des regards, vous invite à la détente en famille ou entre amis.
Opportunité Rare ! Prenez rendez-vous sans tarder !

Maj le 05/11/2025 - Réf. agence : VMA10000392 - Réf Superimmo : ANVXXAE9P

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Caractérisques

Prix de vente : 196 100 €	Prix au m² : 1 391 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 214 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Séjour de 24 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (145 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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Historique des prix

11 septembre 2025

Baisse de 7,5%

196 100 €

21 juin 2025

212 000 €

Localisation

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