Vente maison 825 000 €

141 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vaujany (38114)

Ajouter aux FAVORIS

5 851 €/m²
Exclusivité
Meublée
2 balcons
Terrasse
1 Parking
Cuisine séparée
Chauffage électrique (radiateurs)

Séverine DESBRUS - 3G IMMO

19 avis

06 95 48 51 78 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Chalet indépendant à vendre - Vaujany, hameau de La Villette
C'est dans le charmant hameau de La Villette, à Vaujany, que se cache ce magnifique chalet indépendant, véritable coup de coeur pour les amoureux de la montagne. Ancienne bâtisse en pierres, entièrement réhabilitée il y a une quinzaine d'années, elle a été transformée avec soin dans l'esprit d'un chalet alpin chaleureux. L'alliance du bois, de la pierre et d'une décoration authentique en fait un lieu unique, où confort moderne et atmosphère montagnarde cohabitent harmonieusement.
Réparti sur trois niveaux, chacun bénéficiant d'un balcon avec vue, ce chalet a été pensé pour offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale accueille un salon douillet, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, deux chambres dont une très grande, facilement divisible, un coin nuit supplémentaire avec lits superposés ainsi que deux salles d'eau avec WC assurent confort et intimité à chacun. Sous les combles, une vaste pièce de plus de 40 m² sert à la fois de salon TV et de dortoir, idéale pour accueillir famille et amis. Le chalet peut héberger jusqu'à 11 personnes.
Il est également doté d'un grand local à skis et vélos, d'une place de stationnement et d'une grande terrasse. Situé à seulement cinq minutes à pied de la télécabine menant au domaine de l'Alpe d'Huez, il bénéficie d'un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, avec une vue panoramique exceptionnelle sur les sommets.
Le hameau de La Villette est un véritable havre de tranquillité, tout en étant à seulement quinze minutes à pied du coeur de Vaujany. Il offre un accès privilégié à la nature environnante, point de départ de nombreuses randonnées et activités de glisse. Vaujany, station-village reliée au vaste domaine skiable de l'Alpe d'Huez, a su conserver son charme tout en développant une belle dynamique. Patinoire, bowling, cinéma, musée, centre aquatique et spa complètent une offre complète pour profiter de la montagne en toute saison.
A noter : au 1er janvier 2026 le DPE sera classé en D.
Ce chalet rare, à la fois cosy et authentique, représente une opportunité unique sur le secteur. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi au 06.95.48.51.78.
Texte rédigé exclusivement pour Severine Desbrus - toute reproduction ou utilisation sans autorisation est interdite.
Nombre de lots de la Copropriété : 1
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine DESBRUS inscrite au RSAC de GRENOBLE n° 830 774 501
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/06/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 201275SD - Réf Superimmo : ANVXYPW0E

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 825 000 €	Prix au m² : 5 851 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 259 m²	Orientation : Est, Sud
Vue dégagée	1 Parking
2 balcons	Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine séparée
2 salles d'eau	Wc séparé - 3 wc
Copropriété de 1 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SÉVERINE DESBRUS - 3G IMMO

19 avis clients