Vente maison 160 500 €

141 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Valdelaume (79110)

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1 138 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER composé :
D'UNE MAISON D'HABITATION de 141 m² A RAFRAICHIR comprenant :
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un séjour carrelé, une chambre, une salle d'eau, un wc.
A l'étage : un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau - wc.
Grenier au-dessus isolé.
Cave : POMPE A CHALEUR - CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE - ADOUCISSEUR D'EAU
COUR avec TERRASSE et un GARAGE
+ TROIS GARAGES COMMUNIQUANTS ou INDEPENDANTS de 50 m² chacun avec électricité et un JARDIN CLOS
'Honoraires de négociation d'un montant de 10 500 euros inclus dans le prix de présentation'
HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR
Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de :
Pour un prix de vente
Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC
au-delà, 7% TTC du prix net vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 25 1347-79050 - Réf Superimmo : ANVX100H8U

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Caractérisques

Prix de vente : 160 500 €	Prix au m² : 1 138 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 8 pièces - 5 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave	1 terrasse
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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