Vente maison 450 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Val-Cenis (73500)

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3 191 €/m²
1 balcon
Chauffage: au sol

OFFICE NOTARIAL Maud FORESTIER

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Description

L'Office Notarial de Modane vous propose à la vente, cette maison (année de construction 1980) à étage composée de:Au cœur du village de Bramans (73500), à proximité des commodités, découvrez cette maison individuelle offrant 2 appartements F3 lumineux. Rez-de-chaussée : séjour ouvert sur cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant, accès jardin. Étage : séjour-cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, balcon. Atouts : terrain de 490 m², garage fermé 3 véhicules, cuisine d’été, vide sanitaire. Cette maison rare à la vente peut convenir à une famille et/ou à des investisseurs dans un cadre calme, relaxant et apaisant avec vue sur montagnes. Nombreux départs de randonnées depuis le cœur du village – pistes de ski de fond en hiver. Possibilité d'envois de photos et vidéos supplémentaires via WhatsApp. N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et/ou pour une visite.

Publiée le 13/10/2025 - Réf. agence : 73046-1085911 - Réf Superimmo : ANVXZNQLX

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 191 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 490 m²	Cave
1 balcon	Année de construction : 1990
Chauffage: au sol	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

428 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

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