Vente maison 895 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Uzès (30700)

Alexandre Heredia vous propose cette délicieuse propriété, véritable éden terrestre où s'étend une nature verdoyante jonchée d'essences provençales.
La parcelle de plus de 6200 mètres carrés bénéficie de jolies coups d'œil et vues panoramiques sur les villages alentours. Merveilleusement bien située dans un quartier prisé du duché d'Uzès, la maison développe plus de 140 mètres carrés de superficie habitable.
Cette dernière prend la forme d'une hacienda et bénéficie de ce fait d'une exposition optimale, comprenant 3 chambres qui se partagent un espace salle de bains et salle d'eau, une buanderie et une cuisine entièrement équipée qui jouxte l'espace de vie. Un séjour avec de beaux volumes ouvre sur une terrasse faisant face à la piscine (12×6), filtration... et traitement au chlore. Un pool house et une cuisine d'été viennent compléter l'espace baignade. La propriété est chauffée et climatisée (séjour) et une cheminée vient agrémenter le salon. Maison peu énergivore.
Accessible à pied par le centre historique (10 min de la Place aux herbes) et en voiture à seulement 4 minutes du centre-ville.
À visiter sans modération.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par Alexandre Heredia, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 895 000 €

Prix au m² : 6 348 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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HEREDIA ALEXANDRE - DR HOUSE-IMMO

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