Vente maison 371 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Trélazé (49800)

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2 631 €/m²
1 Garage

Abélard Immobilier

06 32 94 60 14 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence ABÉLARD IMMOBILIER, vous propose sur le territoire de TRÉLAZÉ, tout proche de SAINT BARTHELEMY D'ANJOU, cette belle maison de 141m2 composé d'un espace cuisine A/E, un salon/séjour de 30m2, un espace nuit comprenant 4 chambres et une salle de bain. Le jardin de 376m2 avec sa dépendance, nécessite peu d'entretien. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. Si vous êtes en quête d'un bien où habiter en famille, venez vite voir cette maison. Pour organiser une visite, contactez dès à présent Abélard Immobilier.
DPE : C (indice 179), GES : B (indice 6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810€ et 2500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente 371 000 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 350 000 € Net Vendeur et 21 000 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (6% du prix Net Vendeur).

Publiée le 30/08/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : BD SNM_162 - Réf Superimmo : ANVXZCVDO

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Caractérisques

Prix de vente : 371 000 €	Prix au m² : 2 631 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 376 m²	1 Garage
Année de construction : 2009	Séjour de 30 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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Siren : 892018789 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2021 000 000 006