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Vente maison 525 000 €
141 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Tarnos (40220)

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  • 3 723 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Lorene Bellanger - iad

Lorene Bellanger - iad

4 avis
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Description

iad France - Lorene Bellanger vous propose: Maison familiale de plain-pied – Tarnos centre
À deux pas des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison individuelle rénovée en 2023, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Avec ses 141 m² habitables, elle offre une pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale, composée d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille.
Atout majeur : une véranda de 35 m² baignée de lumière, véritable extension de l’espace de vie, où vous pourrez vous détendre toute l’année.
Côté nuit, la maison propose 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau, complétées par 2 salles d’eau et 2 WC pour un confort optimal.
À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et clos, d’une terrasse conviviale, ainsi que d’un atelier/abri de jardin et de places de stationnement privatifs.
Cette maison est idéale pour une famille recherchant le confort moderne, la proximité des commodités et la sérénité d’un quartier résidentiel, tout en restant au cOEur de Tarnos.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 505000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorene Bellanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 800488058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/09/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 1838279 - Réf Superimmo : ANVXZFOQQ
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 3 723 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 616 m²Année de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2022.

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