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20
Vente maison 449 000 €
141 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Sartrouville (78500)
141 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Sartrouville (78500)
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- 3 184 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Dylan Mendes vous propose: Maison familiale 6 chambres – Quartier LE FRESNAY VIEUX PAYS - 15 MIN gare
Située dans un quartier résidentiel recherché de Sartrouville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison individuelle de 140,75 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation familiale.
Édifiée sur un terrain arboré de 373 m², sans vis-à-vis et en fond d’impasse, elle séduit par sa tranquillité et son cadre verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse composée d’un salon et d’une salle à manger, attenante à une cuisine fermée pouvant facilement être ouverte pour créer un espace convivial.
Deux chambres, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.
À l’étage, quatre pièces supplémentaires offrent de multiples possibilités d’aménagement : chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins. Une salle d’eau et des WC y sont également présents.
La maison repose sur un sous-sol total comprenant une buanderie, une chaufferie, un atelier ainsi qu’un double espace de stationnement intérieur.
Bien qu’elle nécessite une rénovation complète, la structure est saine et sans trace d’humidité. Ce bien offre ainsi une belle base pour un projet sur mesure, dans un environnement paisible et recherché de Sartrouville.
Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer la maison familiale de leurs rêves dans un cadre calme, proche de toutes commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 772 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/11/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : 1887862 - Réf Superimmo : ANVXZV1A7
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| Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 3 184 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 141 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 373 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1966 | Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
8 090 € / an
Maximum :
10 990 € / an
Diagnostics réalisés le 20/03/2025.
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