Vente maison 235 000 €

141 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sambin (41120)

iad France - Marc Blanchet vous propose: PAVILLON PLAIN PIED 141 M² 3 CHAMBRES
Pavillon de 2010 avec salon / salle à manger traversant, cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, we séparé, buanderie.
Terrasse à l’arrière, garage carrelé et terrain clos de plus de 1300 m².
Ouvrants en PVC double vitrage avec volets roulants électriques , chauffage par poêle à pellets programmable , assainissement collectif.
Sambin, avec ses commerces de proximité et ses écoles, est à 15 minutes de Chailles, Contres et Montrichard, et à 22 minutes de Blois.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 235 000 €

Prix au m² : 1 667 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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MARC BLANCHET - IAD

Siren : 919020834 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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