Vente maison 345 000 €

141 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Arles (13200) - Salin-de-Giraud

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2 447 €/m²
Exclusivité

GLOBAL IMMOBILIER

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Description

DESLYS JOHANNA de chez GLOBAL immobilier vous propose à SALIN DE GIRAud CET IMMEUBLE DE 141 m2 sur 252 m2 de jardin !
Cet immeuble vous accueille dans son jardin découpé en 4 emplacements de voitures pour chacun des logements !
Avec sa vue dégagée direction les marais salants à 12 kms de nos plages sauvages !
1 er appartement rdc de 47 m2 avec son espace de vie spacieux et lumineux, cuisine ouverte sur la salle à manger/salon ,deux chambres ainsi qu'une salle de d'eau !
2 éme appartement de 49 avec son espace de vie spacieux et lumineux , cuisine ouverte sur salle à manger / salon ,deux chambres ainsi qu'une salle d'eau !
Deux studios trés bien agencé et optimisés de 25 m2 1 plein sud avec coin cuisine / salle d'eau / salon plus coin couchage
ainsi que l'autre studio coté nord de 20 m2 avec coin cuisine / salle d'eau /salon plus coin couchage
trés belle prestation avec zéro travaux !
Aujourd'hui un très bon rendement locatif en RBNB sur l'ensemble de l'immeuble !
Idéalement situé en camargue à deux pas de nos plus belles plages .
A coté de toutes les comoditées .
Cette propriété exclusive est une opportunité incroyable pour les investisseurs ou bien une grande famille !
Je suis à votre disposition au 06.32.21.35.43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisques .
www.georisques.gouv.fr
A trés vite
Johana.D

Cette annonce vous est proposée par GLOBAL IMMOBILIER - SAS - NoRSAC: ., Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 6531 - Réf Superimmo : ANVXX9KBJ

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 447 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 252 m²	Année de construction : 1920
4 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 570 € / an

Maximum : 820 € / an

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