Vente maison 989 000 €

141 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Anne (97180)

Villa 3 chambres + studio vue mer aux Helleux - Ste Anne ( Guadeloupe)
NOUVEAUTE
Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe, vous propose un nouveau bien à la vente à Sainte - Anne dans le quartier du Helleux apprécié en particulier pour son spot de surf .
Au sein d'une d'un lotissement sécurisé recherché, cette villa érigée sur un terrain de 1 147 m2 offre une vue mer à 180 degré.
La plage du Helleux est accessible à pieds par le sentier côtier depuis la villa.
.
La Villa se compose : d'une pièce à vivre de 40 m2 comprenant un salon lumineux et une cuisine aménagée et équipée, un cellier de 5 m2, une suite climatisée de 24 m2 avec ses placards et son espace bureau ainsi que sa salle de bain double vasque et douche à l'italienne, 2 chambres climatisée de 12 m2 chacune avec placards, une salle d'eau de 4 m2
La villa se compose au niveau inférieur d'un studio de 38 m2 avec cuisine intérieure aménagée et équipée avec un accès indépendant.
Une piscine à débordement avec son carbet.
La villa est actuellement exploitée en location saisonnière générant un revenu moyen de 65 000 € par an ce qui en fait un bien idéal également pour une résidence secondaire.
Elle est vendue meublée.
Le bien se compose en annexe :
- 1 garage de 24 m2
- 1 place de stationnement aérien
- 1 portail électrique
- 1 piscine à débordement
- 1 Citerne 2000 l
- DPE: C
- Taxe Foncière : 3 770 €
- PPRN 2019 : Zone Blanche
- Prix : 989 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur
Pour plus d'informations, contactez moi par Whatsapp
Florence Caruso au ?+33 6 73 39 15 48 ou par mail

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	Logement très performant
A B C D E F G	26 kWh/m²/an
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