Vente maison 225 000 €

141 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Ouen (41100)

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1 596 €/m²
Exclusivité
2 Garages

A.C.B.I

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Description

Exclusivité ACBI pour cette superbe maison avec un gros potentiel , sur sous sol total d'env 141m2 habitables située sur Saint OUEN coté Vendome, 10 min gare TGV,et son triple garage independant d'env 92m2. Elle se compose: d'une vaste entrée, cuisine( env 16m2), salon/séjour(env 32m2) avec accés à la veranda, 3 chambres, salle de bains,wc. Etage: palier, chambre , 2 greniers amenageables pour un total d'env 60m2. Sous sol total: 2 chambres, salle d'eau avec wc, garage, 2 caves dont une voutée, chaufferie. Le tout sur un terrain d'env 2652m2. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

Publiée le 06/04/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 3153CBT - Réf Superimmo : ANVXY98MO

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 596 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 652 m²	Orientation : Nord / Sud
2 Garages	Année de construction : 1968
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 730 € / an

Maximum : 5 080 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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Historique des prix

14 novembre 2025

Baisse de 17,6%

225 000 €

6 avril 2025

273 000 €

Localisation

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Siren : 801367335