Vente maison 730 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Ajouter aux FAVORIS

5 177 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Marine SAMATAN - SAFTI

06 45 60 84 81 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Exclusivité à Lathoy - Saint-Julien-en-Genevois
Nichée au calme au fond d’un chemin privé, dans le quartier très recherché de Lathoy, cette maison d'environ 140 m² habitables saura vous séduire par son emplacement privilégié.
À seulement 5 minutes de la frontière suisse et à deux pas de toutes les commodités (bus, commerces, écoles...), elle est implantée sur une belle parcelle de plus de 1000 m², idéale pour profiter pleinement de l’extérieur.
À l’intérieur, la maison se compose sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cheminée centrale, cuisine équipée, salle d’eau avec WC, chambre avec dressing, le tout ouvert sur le jardin et une grande terrasse abritée de 40 m2.
Étage : une grand chambre parentale, trois chambres dont une avec mezzanine, un espace bureau et une salle de bain avec WC.
Côté pratique : un garage, plusieurs places de stationnement extérieures et un abri pour le rangement.
Les plus : panneaux solaires pour plus d’efficacité énergétique et de confort au quotidien.
Contactez-moi dès maintenant par téléphone, email ou WhatsApp pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 730 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : +33645608481, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984 948 919 - SAFTI – SAMATAN Marine, Conseiller indépendant

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : 1526034 - Réf Superimmo : ANVXZN0XN

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 5 177 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 127 m²	Terrasse
Année de construction : 1992	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MARINE SAMATAN - SAFTI