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Vente maison 320 000 €
141,52 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Étienne (42100)
141,52 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Étienne (42100)
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- 2 261 €/m²
- Meublée
- 1 balcon (25 m²)
- 1 terrasse
- 3 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: au sol
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison avec jardin à Saint-Etienne - 141 m² - 4 Chambres
Découvrez cette charmante maison mitoyenne, construite en 2009 en béton banché, offrant une surface habitable de 141 m² (159 m² au sol). En bon état général, elle est libre d'occupation et prête à être habitée. L'exposition traversante assure une circulation de la lumière naturelle à travers les belles ouvertures en bois double vitrage.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée de qui mène à une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un espace séjour de 54 m². Cet agencement facilite les repas et les moments partagés. Une suite parentale de 19 m², équipée d'un dressing de et d'une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres : une de 20 m², une de 9 m², et une suite de 14 m² avec salle de bains attenante de 5 m². Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant assurent une distribution fonctionnelle pour une famille.
Les espaces extérieurs comprennent un jardin de 200 m² sur un terrain total de 419 m², adapté pour l'installation d'une piscine si souhaité. Une terrasse de 40 m² et un balcon de 25 m² offrent des zones supplémentaires pour les activités en extérieur. Trois garages côté rue complètent l'ensemble et offrent un stationnement sécurisé.
La localisation permet un accès rapide à diverses commodités : crèche, écoles, restaurants, parcs, commerces, médecins et hôpital, tous situés à quelques minutes à pied ou en voiture.
Pour toute demande d'informations ou visite, contacter Raphaël Dumas : 06 67 57 81 42
Classe énergie D, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 280 € (basé sur les années 2021-2023, abonnements compris).
Prix de Vente : 320 000 €
Prix Net Vendeur : 303 000 €
Honoraires à la charge du vendeur : 17 000 €
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2I Transactions : Raphaël DUMAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP GALIAN-SMABTP
Publiée le 01/08/2025 -
maj le 11/11/2025 -
Réf. agence : VM996-AVENIR42 - Réf Superimmo : ANVXZ878J
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Prix de vente : 320 000 €  | Prix au m² : 2 261 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 141,52 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 419 m² | 3 Garages |
| 1 balcon (25 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 2009 | Chauffage individuel: au sol |
| Cuisine ouverte, équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 400 € / an
Maximum :
3 280 € / an
Diagnostics réalisés le 16/04/2025.
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