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Vente maison 218 000 €
141 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Avold (57500)
141 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Avold (57500)
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- 1 546 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nadège Atzori vous propose: BELLE OPPORTUNITE!! FAMILLE OU INVESTISSEURS!!
MAISON A RAFRAICHIR // 6 PIECES // PROCHE CENTRE VILLE// JARDIN // GARAGE
Elle vous attend nichée sur les hauteurs de St Avold, au calme d'une impasse et à 2 pas du centre ville.
Maison des années 70 soignée et entretenue, elle peut aussi bien convenir à une famille qu'être transformée en 2 appartements avec quelques aménagements!
Au rdc: un vaste hall desservant deux pièces en enfilade, un séjour avec porte d'accès extérieur et une salle d'eau avec douche et wc en enfilade, ainsi qu'un garage 1 voiture et une buanderie chaufferie
A l'étage: 2 chambres, un séjour lumineux accès terrasse, une cuisine équipée récente et une salle de bains avec douche et wc.
Côté extérieur: un beau jardin verdoyant clos, une cour de stationnement sur l'avant, une spacieuse terrasse avec vue accessible depuis le 1er étage, et... une sortie dérobée avec des marches permettant de descendre vers le centre ville.
Détail insolite: la propriété comprend une petite chapelle en contrebas donnant sur la rue parallèle!
Coté technique:
***Double vitrage ***Chaudière gaz Viessmann de 2020
***Combles isolés ***Isolation intérieure
***Terrain 524m2 ***Tout à l'égout
***Salles de bains, cuisine, terrasse et chaudière récentes
***Porte d'entrée alu de 2024
Travaux à prévoir:
***Rafraichissement de certains sols
***Peintures
***Remise aux normes électrique
Mon avis:
Maison de famille ou projet d'investissement? A vous d'écrire la suite!
Venez la découvrir sans attendre...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 21/10/2025 -
Réf. agence : 1866866 - Réf Superimmo : ANVXZOO45
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| Prix de vente : 218 000 € | Prix au m² : 1 546 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 524 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 120 € / an
Maximum :
4 280 € / an
Diagnostics réalisés le 17/09/2025.
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