Vente maison 464 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35700)

Ajouter aux FAVORIS

3 291 €/m²
Exclusivité
Terrasse

KADENCE IMMOBILIER

244 avis

06 51 66 27 67 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

KADENCE IMMOBILIER - JEANNE D'ARC - EXCLUSIVITE ! Fort potentiel pour cette maison lumineuse de 141 m2 au sol, sans vis-à-vis, située dans un quartier très prisé. Ce bien vous offre au rez-de-chaussée : un grand garage d'environ 36 m2, une buanderie, une cave à vin, des espaces de rangement ainsi que 2 pièces aménageables avec fenêtres et accès indépendant coté jardin. Au 1er étage : une entrée spacieuse et accueillante avec placard intégré, un salon-séjour lumineux avec une belle cheminée et un sol en marbre, donnant sur un balcon exposé plein sud surplombant le jardin, une chambre (côté jardin), une cuisine, une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains. Au 2ème étage : 2 chambres (chacune disposant d'un espace d'eau), un WC, une pièce dressing, une mezzanine pouvant faire office de bureau et 1 grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Au dessus du 2ème étage : des combles aménageables dans lequel vous pourrez créer un espace détente supplémentaire. A l'extérieur, vous découvrirez un jardin arboré et une grande terrasse. Proche commerces, transports, station de métro, école Jean Rostand, Lycées Assomption, Jeanne d'Arc, Chateaubriand, Joliot Curie, collège des Gayeulles, Université de Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et Parc Technologique Rennes Atalante. RK0447 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : RK0447-NPN - Réf Superimmo : ANVXZWTYZ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 464 000 €	Prix au m² : 3 291 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,11% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²	Orientation : Sud
1 cave	Terrasse
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
KADENCE IMMOBILIER

Siren : 910105246 - N° de carte professionnelle : 35022022000000006

244 avis clients